Was ist das As-built-Modell?

Das As-built-Modell, auch bekannt als „as-constructed model“ oder „record model“, ist ein detailliertes 3D-Modell, das den genauen Zustand eines Gebäudes nach seiner Fertigstellung darstellt.

Während des Bauprozesses können sich Änderungen ergeben, die vom ursprünglichen Entwurf abweichen. Dabei kann es sich um kleine Anpassungen handeln, die aufgrund unerwarteter Bedingungen vor Ort oder geänderter Projektanforderungen vorgenommen wurden. Ein As-built-Modell dokumentiert all diese Änderungen und bietet eine genaue Darstellung des fertiggestellten Gebäudes.

As-built Modelle sind besonders wertvoll für die zukünftige Instandhaltung und Renovierung des Gebäudes. Sie können Facility Managern und zukünftigen Renovierungsteams als detaillierte Referenz dienen und helfen, Unklarheiten oder Unsicherheiten bezüglich der genauen Konstruktion und Lage der verschiedenen Gebäudeteile zu vermeiden.

Bei der BIM-Methode (Building Information Modeling) wird das As-built-Modell in der Regel in das endgültige Asset Information Model (AIM) integriert, das für das Gebäudemanagement und den Betrieb verwendet wird.